ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS

¿Qué ofrecemos?

• Inspección del inmueble
• Entrega de propuesta:
      Quienes somos.
      Como trabajamos.
      Honorarios.
      Currículo.
  
• Asesoría y revisión de la convocatoria para celebrar asamblea general en la que se designa la nueva administración.
• Firma de contrato de prestación de Servicios con el Comité de Vigilancia.
• Recepción del condominio y documentación del inmueble; principalmente: Escritura Constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio y anexos, planos, estados financieros, inventario, etc.
• Designación de supervisores para atención a condóminos y residentes, así como planeación, calendarización y revisión de trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Revisión de labores de limpieza, jardinería, personal de vigilancia y mantenimiento.
• Atención de emergencia 24 horas al día.
• Elaboración de los presupuestos mensuales y anuales para gastos de administración y mantenimiento.
• Recaudación de las cuotas condominales.
• Contabilidad de los procesos, incluyendo revisión del presupuesto y estimaciones, control de gastos y análisis de gastos imprevistos.
• Pago de notas, facturas y gastos, considerados en presupuesto mensual: proveedores de bienes y servicios, igualas, sueldos, honorarios, luz, gas, etc.
• Expedición de un estado de cuenta detallando ingresos y egresos, morosos, saldos, inversiones y fondos de reserva.
• Efectuar las convocatorias y desarrollo de las asambleas generales, redacción de actas y minutas.
• Juntas con Comités de Vigilancia.
• Asesoría fiscal y legal en materia condominal y en pólizas de seguros.
• Asesoría con la Procuraduría Social del Distrito Federal.