¿Cuáles son los requisitos para lotear un terreno?

Para lotear un terreno, es necesario contar con una lista de documentos e información necesaria para que este trámite sea aceptado y eventualmente se pueda registrar en el Conservador de bienes raíces que corresponda. ¿Qué es el loteo de un terreno?

El loteo de un terreno es el proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, contemplando el proyecto la apertura de nuevas vías públicas, y su urbanización. ¿Cuáles son los requisitos para lotear un terreno?

Los requisitos para lotear un terreno son, en resumen, tener una lista de certificados y documentos alineados para presentarlos.

El primer paso se divide en dos:

1. Primero hay que revisar la calidad del terreno: si es predio rural o urbano.

2. Segundo, hay que verificar cuál es la superficie predial mínima, es decir el mínimo en que puede subdividirse o lotear un predio.

3. Una vez que tengas esto, deberás presentarlo a la Dirección de Obras Municipales respectiva, y presentar un expediente de solicitud de subdivisión.